1 января 2012 года - точка невозврата в вопросе межевания ангарской земли?

Как-то незаметно прошла новость об окончании рассмотрения земельного вопроса в Ангарске. Земля под нашими домами! Почему такая пассивность? Может стоит задуматься?
http://angarsk-online.ru/news/zemelnyj_vopros_v_gorode_angarske_dve_sost...
Муниципальная нужда № 2- «Навязать собственникам квартир «обременительную» землю».

Следующий земельный вопрос, который не дает покоя городской власти – это межквартальные проезды, уплотнительная застройка и узаконение ранее выданной городской земли под строительство коммерческих объектов.

Средство от «беспокойства» найдено. Только межевание территории города Ангарска позволит разом решить все «неудобные» вопросы, которые накопились у городской власти за долгие годы правления.

Межквартальные проезды по проекту межевания передадут собственникам близлежащих домов. Доведенные до состояния разрухи и требующие постоянного ремонта и денег дороги, всем бременем возлагаются на граждан. Может для бюджета города это и хорошо, но для граждан будет непосильной ношей. Не составит труда представить, как в ближайшем будущем будут выглядеть эти дороги. Те дома, что не имели возможности огородить свою территорию, будут иметь под окнами дороги военного времени – враг не пройдет!

Если так, то имеет смысл потребовать от городской власти полного восстановления межквартальных проездов и дорог и только после этого решать вопрос о необходимости передачи межквартальных проездов и дорог в собственность граждан.

Как легализовать уплотнительную застройку и ранее выданную землю под строительство коммерческих объектов? Также все легко и просто. Под предлогом вполне законным и обоснованным - наделение собственников многоквартирных домов земельными участками, необходимыми для эксплуатации и обслуживания многоквартирных домов.

Вот только земельные участки, необходимые и достаточные для эксплуатации и обслуживания домов в каждом случае разные. Так, например, если у Вас под боком объект коммерческой недвижимости, то его земельный участок определяется чуть ли ни под цоколь, зато Ваш участок увеличивается до неимоверных размеров. Все якобы по Правилам планировки и межевания. Да кому нужны такие правила? «Вот вам граждане земля – такая нам не нужна, платите с нее налоги, убирайте ее, ремонтируйте за свой счет дороги и т.д.» На претензии к такому плану межевания отвечают специалисты департамента архитектуры и градостроительства г. Ангарска: «ведь граждане не возражают». Хороши Правила, ничего не скажешь!

Показательным является еще один пример «решения скользких» вопросов. По проекту планировки и межевания половина парка «Победы» (возле к/т «Родина») переходит в собственность предпринимателя для строительства объекта массового кормления. Никого из власть имущих не смущает, что рядом место памяти павшим воинам и православная часовня? В этом месте будут пить и веселиться. О многих подобных проектах мы узнаем после утверждения проекта планировки и межевания.

Вопрос межевания исторически является одним из самых сложных. Процесс этот весьма проблематичен и требует всевозможных согласований между будущими и существующими собственниками. Невозможно решить этот вопрос в сжатые сроки, в рабочее время, время отпусков и дачных работ.

Многие «осчастливленные» собственники узнают о произошедшем «распиле» тогда,

когда получат квитанцию от налоговой инспекции с требованием по уплате налога,

когда начнутся строительные работы под окнами квартир,

когда под окнами квартир поставят мусорные контейнеры,

когда пристроенный к дому магазин вдруг превратиться в огромный супермаркет с гаражами и стоянками газующих машин,

когда потребуют отремонтировать дорогу к дому,

наконец, когда за окнами квартир наш город начнет стремительно превращаться в то, что задумали городские власти, а мы уныло будем разводить руками – нет в жизни счастья!

Вышеизложенное ставит перед нами угрозу серьезного социального конфликта интересов городской власти (частных интересов) и подавляющего большинства граждан г. Ангарска.

Устранение социального конфликта возможно двумя путями:

- либо внесение изменений в генеральный план г. Ангарска (и все последующие правовые акты для его реализации) с целью приведения ситуации в первоначальное (до 2009 г.) положение;

- либо отставка (перевыборы) депутатского корпуса Думы и главы г. Ангарска и последующие изменения в генплан г. Ангарска.