В Ангарске директор агентства недвижимости подозревается в мошенничестве
В отношении руководителя одного из агентств недвижимости города нефтехимиков, который подозревается в получении с помощью обмана около полутора миллионов рублей, следователями Управления МВД России по г. Ангарску возбуждено уголовное дело.
По версии следствия, в конце прошлого года 31-летний руководитель риэлтерской фирмы в рамках своей профессиональной деятельности заключил сделку купли-продажи квартиры. Получив у покупателя жилища деньги в сумме 1,3 миллиона рублей, риэлтор не стал отдавать их продавцу жилплощади, а оставил себе якобы на хранение до завершения сделки.
Когда закончились новогодние праздники, продавец пришел в агентство за своими деньгами. Однако руководитель заявил ему, что сделка сорвалась из-за ошибки при заполнении документов, поэтому нужно еще немного подождать с выплатой. Эта же ситуация повторилась через несколько недель.
Встревоженный продавец квартиры самостоятельно обратился в департамент недвижимости и с удивлением узнал, что сделка давно зарегистрирована. Мужчина заподозрил риэлтора в непорядочности и стал требовать у него свои денежные средства. Подозреваемый вновь стал обещать, что отдаст деньги, но всякий раз у него находилась какая-то причина: то он забыл заказать эту крупную сумму в банке, то отделение по работе с юридическими лицами уже закрыто.
После этих отговорок клиент обратился в полицию. В ходе проверки заявления правоохранители установили, что денег у директора агентства уже нет.
По признакам состава преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 УК Российской Федерации (мошенничество), возбуждено уголовное дело.
Выяснилось, что подозреваемый уже дважды привлекался к уголовной ответственности за подобные деяния в 2015 году, но в обоих случаях получил условное наказание, вернув потерпевшим присвоенные деньги. Следователи предполагают, что именно на эти цели и были потрачены те миллион триста тысяч, которые он получил за продажу очередной квартиры. Теперь подозреваемому грозит реальный срок лишения свободы.
А директор какой шарашкиной
Да, название конторы
Меня всегда удивляла наивность, доверие наших граждан к обычным посредникам, в виде "агенств недвижимости". Ну не имеют они никакого отношения к оформлению и регистрации сделки. Для передачи денег есть замечательная и на порядок дешевле услуга банка. Взять деньги можно только предъявив документ по сделки. Если сами не умеете печатать, услуга
напечатать нужные бумаги стоит всего 1000р. (3этаж Моруц сзади). В своё время г.Суворов хорошо жировал на невежестве граждан.
Тоже самое происходит и с доверием управляющим компаниям.
нет желания, но и остаться без своих кровных ни у кого желания НЕТУ, по идее сейчас при приеме документов большую часть проверяют специалисты департамента, вы ж оплачиваете услуги не по проверке документов на квартиру, а по большей части за сопровождение сделки вас свозят покараулят и прочие действия на да еще справки соберут, ведь почитать договор с агенством это информационные услуги и ответственности по их услугам там ноль, не верите сходите попросите договор, к чему сводится моя мысль? Да к одному простому факту что нужно правильно тогда свои услуги называть и просить за них РЕАЛЬНУЮ цену а ни как не 2-5% от суммы СДелки, причем с вашей цепочки в 5 объектов каждый заплатит по 5% учитывая минимальную стоимость 1200000 получается неплохой заработок на ровном месте практически. я думаю что во первых их нужно лицензировать и не абы как а по одному стандарту во вторых ограничить комиссии законодательным образом и соответственно прописать ответственность их перед гражданами обеспеченную капиталом.
-0
Кеп пишет: Да к одному
Да к одному простому факту что нужно правильно тогда свои услуги называть и просить за них РЕАЛЬНУЮ цену а ни как не 2-5% от суммы СДелки, причем с вашей цепочки в 5 объектов каждый заплатит по 5% учитывая минимальную стоимость 1200000 получается неплохой заработок на ровном месте практически.
Давно замечено - там, где можно денег заработать по легкому (минимум затрат и ответственности, максимум дохода), фирм появляется море, как грибов после дождя. АН, фирмы такси, фирмы по монтажу пластиковых окон, турагентства и т.п. А потом волна спадает и остаются самые профессиональные. В АН возможно будет такая же ситуация
-0
Смотритель пишет: А потом
А потом волна спадает и остаются самые профессиональные. В АН возможно будет такая же ситуация
Да, только когда это будет и сколько будет обманутых клиентов этих АН и прочих, в лучшем случае материально пострадают, но ситуации разные ведь кто-то продает недвижимость на лечение дорогостоящее...
"Cerebrum Antidotum"
-0
Фотографию бы еще этого
Вперед на Карфаген!Осенью был точно в такой же
Mjasnik_38RUS пишет: Да,
Меня всегда удивляла наивность, доверие наших граждан к обычным посредникам,
вы слушайте, Юстас знает о чем говорит. Чувствуется богатый опыт. Сам то поди тоже разным занимался. и управдом в каждый дом и црмс и в 106 квартале ТСЖ-афера и в 77 в общаге-старший по общаге и деньгам.Всего не перечесть
-0
РЕАЛЬНУЮ цену а ни как не 2-5% от суммы СДелки, причем с вашей цепочки в 5 объектов каждый заплатит по 5% учитывая минимальную стоимость 1200000 получается неплохой заработок на ровном месте практически.
А РЕАЛЬНАЯ это какая? )
Давно замечено - там, где можно денег заработать по легкому (минимум затрат и ответственности, максимум дохода), фирм появляется море, как грибов после дождя.
Вот поэтому как открываются, так и закрываются. Думают легких денег заработать... Ан, нет, не всё так просто оказывается. Тем более теперь.
-0
нет желания, но и остаться без своих кровных ни у кого желания НЕТУ, по идее сейчас при приеме документов большую часть проверяют специалисты департамента, вы ж оплачиваете услуги не по проверке документов на квартиру, а по большей части за сопровождение сделки вас свозят покараулят и прочие действия на да еще справки соберут, ведь почитать договор с агенством это информационные услуги и ответственности по их услугам там ноль, не верите сходите попросите договор, к чему сводится моя мысль? Да к одному простому факту что нужно правильно тогда свои услуги называть и просить за них РЕАЛЬНУЮ цену а ни как не 2-5% от суммы СДелки, причем с вашей цепочки в 5 объектов каждый заплатит по 5% учитывая минимальную стоимость 1200000 получается неплохой заработок на ровном месте практически. я думаю что во первых их нужно лицензировать и не абы как а по одному стандарту во вторых ограничить комиссии законодательным образом и соответственно прописать ответственность их перед гражданами обеспеченную капиталом.
Полностью согласна. Причем всем известная фирма-застройщик за свое новое жилье берет 2%. На мой вопрос могу ли я сама зарегистрировать договор и увезти в департамент ответ был четко отрицательный 
-0
Nasya пишет: Полностью
ZaPaDlo пишет: Предлагаешь
