Прокуратура Ангарска приняла меры по устранению нарушений жилищного законодательства в деятельности управляющей компании

Ангарским городским судом удовлетворен иск прокурора г. Ангарска к РСП ОАО «ДОСТ» о признании незаконным бездействия в не заключении договоров энергоснабжении, теплоснабжения и горячего водоснабжения с ресурсоснабжающими организациями в многоквартирных домах, находящихся под его управлением, возложении обязанности заключить договоры, осуществлять начисление и взимание платы за коммунальные услуги.

Установлено, что с января 2014 года РСП ОАО «ДОСТ», осуществляя деятельность по управлению многоквартирными домами, в нарушение ч.7 и ч.7.1 ст.155 ЖК РФ, делегировало полномочия по осуществлению расчетов за коммунальные услуги ресурсоснабжающей организации ООО «Иркутскэнергосбыт», что повлекло за собой увеличение размера начислений собственникам (нанимателям) за потребленный коммунальный ресурс на общедомовые нужды.

В соответствии с ч.2.3, 12 ст.162 ЖК РФ, при управлении многоквартирном домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества, не вправе отказаться от заключения договоров.

При управлении управляющей организацией, собственники (наниматели) вносят плату за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации и при условии, что решение о внесении платы непосредственно ресурсоснабжающей организации принято на общем собрании собственников (нанимателей).