Где дет был сад, там крест стоит

Наше исследование началось с самого «детства» Ангарска - с квартала под номером один. Этот квартал, как и вообще старая часть города, строился на благо социального процветания и, соответственно, социалистической демографии. Для квартала с нынешним населением в 900 человек были построены и ясли - маленький шедевр архитектуры, и детский сад. Ни того, ни другого - увы - в прежнем назначении уже не существует.

- Здание, которое мы занимаем, давно выведено из статуса детских учреждений и является административным, - комментирует казачий атаман Александр Машуков. - Еще в 2003 году оно решением Думы было передано в бессрочное бесплатное пользование Нижнеиркутскому казачьему округу. Этому предшествовало обследование двумя комиссиями, которые вынесли вердикт: для детсада здание непригодно. Практически это и было полдетсада, с четырьмя спальными комнатами на 12 человек. Вторая половина садика находилась в том здании, где ныне ювенальный суд. Да, к нам обращалась нынешняя администрация с предложением «поговорить» о передаче здания, но они, как выяснилось, не знали этих нюансов. Более того, здание и земельный участок под ним принадлежат АМО, а у площадки, где находится автостоянка, уже другой владелец. Так что возврат здания в качестве детского учреждения району в принципе невозможен.

Кстати, в нашем здании работает воскресная школа, а на нижнем этаже ведется ремонт, там будет устроена домовая церковь с благословения Владыки.
В районной собственности остаются и первые в городе детские ясли на улице Сибирской. Здание под куполом, с затейливыми балкончиками и галереями, с 1992 года занимает ООО «Челюстно-лицевая клиника». В свое время ясли принадлежали одной из ТЭЦ, потом были переданы на баланс горздравотдела. Сейчас, по словам директора клиники Валентина Петраченкова, предприятие арендует его у КУМИ. Срок договора аренды - 10 лет.

Напротив, кстати, находится здание бывшей детской поликлиники, занимаемое Госнаркоконтролем. Полиция перебралась сюда около пяти лет назад - демографы XXI века решили, что и детская поликлиника старому городу ни к чему. Ну, это так, к слову…

Еще один старый детсад находится за нынешним «Ангарск-Сити». Он, увы, тоже давно сменил статус на нежилое здание. Последним муниципальным владельцем здания был горздрав, после чего в 2004 году полуразрушенное здание продано КУМИ аж четырем владельцам.

Следующий пункт нашего путешествия - кафе «На Сибирской», также когда-то бывшее детским садом, а в конце 90-х - первой частной школой. Увы, благой бизнес в нашем городе не выжил, и его место занял общепит. Здание находится в муниципальной собственности и, соответственно, в аренде у владельцев бизнеса.

Предприятие общепита - банкетные залы «Пальчики оближешь» - находятся и на соседней улице Зои Космодемьянской. Напротив - бывший детский сад «Соболь», и это единственное обнаруженное нами детское учреждение, восстановившее воспитательный профиль. Длительное время здание занимали судебные приставы, затем оно стояло заброшенным и досталось АНДОО «Империя детства» в плачевном состоянии. По словам директора Евгения Юлькова, на восстановление здания ушло около трех с половиной миллионов рублей, полностью реконструирована система отопления, проведены другие необходимые строительные переделки. Здание остается в собственности АМО и находится в аренде. По словам директора, эксплуатация детсада по «родному» профилю будет продолжаться.

Ресторан «Киото» на улице Глинки - также бывшее детское учреждение, но давно проданное частным владельцам и радикально реконструированное. Напротив, кстати, - «выжившие» детские ясли, имеющие весьма аварийный вид. А вот в другом конце улицы, ближе к улице Мира, в бывшем детсаду ведутся активные работы по реконструкции (фото на первой полосе). Строится здесь явно храм или молельный дом и явно, судя по архитектуре, не православный…

Еще одно здание с зайчиками и собачками на фасаде находится на улице Октябрьской, 53. Ныне у него два частных владельца. По словам одного из них, Андрея С., оно приобретено ими даже не у муниципалитета, а у фирмы «Алиса». У здания вообще непростая судьба: оно успело побывать общежитием медиков и досталось предыдущим владельцам в полуразрушенном состоянии. Собственно, работы по ремонту и реконструкции здания ведутся до сих пор. Профиль использования: «Офис, и всё», - как кратко отвечает охрана.

В «новом городе» и сады значительно новее. Если сады-«пионеры» в принципе не очень рентабельно возрождать, поскольку они не соответствуют нынешним санитарным нормам и сильно обветшали, то существуют и относительно молодые постройки, вполне пригодные под детские учреждения. Самое масштабное - «АнгарскБизнесЦентр» в «дробях», когда-то построенное и «сброшенное» «Оргстройпроектом». Лесной массив, «молодая» постройка, имевшая внутри все, вплоть до бассейна, огромный земельный участок… Увы, всё это удовольствие после лихих 90-х (тогда там даже пытались наладить производство биопрепаратов) стало частной собственностью. Радуется око, да зуб, увы, неймет.

Еще один относительно молодой детский комбинат в 85 квартале занимает спортивный клуб «Русич». В промежутке между детсадом и клубом здесь располагался детский приют. «Русич» - типичная «матрешка»: в муниципальном клубе располагается частный, соучредителем которого является заместитель мэра Эдуард Ищенко. Естественно, взоры администрации не обращаются в первую очередь к этому зданию, дабы вернуть его в казну и отдать нуждающимся детям. Спортклуб, конечно, тоже дело благое, включая бар, бильярд и клуб спортивного преферанса…
А взоры администрации обратились через дорогу, в 86 квартал. Из дома под номером 17 сейчас съезжает Управляющая компания «Жилищное управление», имевшая договор аренды на здание до 2015 года.

- Я сам ходил в этот детский сад, - рассказывает директор УК Антон Телин. - Здание старое, участок маленький, к тому же подвергалось многочисленным перестройкам. В нем могут поместиться максимум три группы.

У здания и вправду сложная судьба: достаточно сказать, что в 90-х в нем располагался частный детский приют «Левушка», несколько лет не содержавший здание никак. Потом здесь сменилось подряд несколько жилконтор - сперва муниципальных, потом частных, группы давно перепланированы под кабинеты.

- Разговор о возможном расторжении договора аренды начался давно, еще когда Антон Медко стал исполняющим обязанности сити-менеджера, - рассказывает Телин. - Потом нас стали предупреждать официальными письмами о том, что здание надо освободить в месячный срок. Причем чиновники сами говорили, что неизвестно, когда будет реконструкция. Их устраивало, что мы содержим здание и исправно платим арендную плату. Внезапно администрация подала иск в арбитраж о выселении. Сейчас мы поэтапно переезжаем в здание жэка в 82 квартале: соответственно, уменьшаются площади, а поток посетителей возрастает. К декабрю планируем полностью освободить здание. Но цифра, которую я слышал, - 25 миллионов на реконструкцию здания под детский сад - кажется мне заниженной. Когда она появится в бюджете - также неизвестно. К тому же есть информация о том, что после реконструкции там разместится коммерческий, а не муниципальный детский сад…

Удивляет директора и то, что рядом стоящее здание-близнец, в котором находится охранное предприятие «Викинги», никто не выселяет. Вообще процедура напоминает операцию «Деньги на ветер».

В 7 микрорайоне - и тоже в лесном массиве и так далее - расположено здание, традиционно называемое «Горпроект». Вообще-то сама проектная организация занимает незначительную часть здания, остальное поделено между самыми разными частными владельцами.

- Когда-то здесь был «строительный» детский сад, - рассказывает директор «Горпроекта» Татьяна Павлова. - Потом одно крыло передали СРЭПу - муниципальному предприятию, которое обанкротилось. Эта часть была продана в частные руки, и возврат здания городу стал невозможен…

Улица Пойменная, 15, или, проще, 189 квартал. Вполне современный - по меркам семидесятых, а других в Ангарске и нет, - детский сад, выглядящий заброшенным. Разворован бетонный забор, тротуарная плитка… Ан нет, в одном крыле - вполне презентабельные рольставни на окнах. Оказывается, здесь находится предприятие социального обслуживания «Веста» - контора не столь крупная, чтобы занимать здание из трех корпусов.

Здесь же, в «квартале», много лет квартируют склад СХОАО «Белореченское», рядом христианская школа - дело, безусловно, благое… А за углом, в 211 квартале, - очередной объект, который «видело око…» - бывший детсад АЭХК, который до недавнего времени занимал «Медиа-Квартал». Несмотря на письмо Думы в адрес руководства комбината, здание не передано муниципалитету, а продано в частные руки. Теперь здесь идет вялотекущий ремонт и висит табличка некоего АНКО «Учебный центр «Профиль». И этот объект не достался администрации АМО, громогласно возвещавшей, что вернет детские сады из частных рук и обеспечит местами всех нуждающихся…

Разумеется, наш экскурс лишь капля в море, однако и он наглядно показывает, что декларировать с трибуны - одно, а делать - совсем другое. К сожалению, большинство из обнаруженных нами объектов - «невозвратные», и пока единственным светлым пятном остается «Империя Детства» на Космодемьянской, да и та - частная. Принадлежности некоторых зданий выяснить пока не удалось, но в ближайшем номере, надеюсь, мы опубликуем ответ на наш запрос в КУМИ, нуждающийся в чиновничьей проработке.

Сергей ЗИННЕР фото автора

P. S. По статистическим данным Управления образования, на сегодня в местах в детские учреждения нуждается 1 541 ребенок в возрасте от полутора до семи лет. Обеспеченность местами в нашем городе по сравнению с соседями достаточно высока - 86 процентов из 13 134 детей, родившихся за учетный период.
Впрочем, для родителей-очередников очередь «непрозрачна»: они могут увидеть лишь порядковый номер собственного ребенка. Моя дочь-трехлетка занимает 1 115-е место в общей очереди и 265-е - в своей возрастной группе. И это ребенок-«льготник» по инвалидности родителя.
Н-да, господин Жуков, мертвых вы обеспечивали местами профессионально. Но с живыми, увы, не сложилось.