Новый владелец части центра «Шанхаймолл» встретился с арендаторами торговых площадей продуктовых рядов
Исполнительный директор компании-собственника «Вегос–М» Баир Базырцыренов встретился с арендаторами торговых продуктовых площадей «Шанхаймолла». Площадкой для диалога стала администрация городского округа. Обсудили компромиссные решения по срокам переезда предпринимателей в другие помещения.
«У всех есть договоры с поставщиками, большие товарные остатки, лицензия, которая привязана к юридическому адресу. Может, вы рассмотрите вариант начать ремонт поэтапно, необходимо дать людям немного времени, чтобы с наименьшими потерями выйти из этой ситуации», – обращаясь к собственнику, сказал председатель Совета в области развития предпринимательства Виктор Кубеков.
Подобное обращение прозвучало и от заместителя председателя Думы Александра Куранова. Он высказался от лица депутатского корпуса: «Эти предприниматели – наши жители, наши избиратели, налогоплательщики. Их судьба нам небезразлична».
Как пояснил Баир Базырцыренов, сроки проведения ремонта диктуют погодные условия: «Если мы сейчас затянем начало ремонта кровли, то просто в зиму уйдем и только весной сможем начать. Выйдет не две недели, а полгода. Мы используем кредитные ресурсы, за которые нужно платить. Ваше предложение – дать время до 15 августа, я услышал. Посмотрю по строительному плану возможные варианты изменений, постараемся сдвинуть».
Новый собственник заверил, что у торговой компании нет задачи ухудшить ситуацию, в которой оказались арендаторы. Важно прийти к соглашению.
«Если мы сейчас затянем начало ремонта кровли, то просто в зиму уйдем и только весной сможем начать. Выйдет не две недели, а полгода. Мы используем кредитные ресурсы, за которые нужно платить. Ваше предложение – дать время до 15 августа, я услышал. Посмотрю по строительному плану возможные варианты изменений, постараемся сдвинуть»
Дадут неделю в Августе в лучшем случае. До числа 7-8. Собственнику нужно делать ремонт, а всё остальное - сопутствующие потери, которых ему не нужны. На дворе капитализм.
-0
Новый собственник заверил, что у торговой компании нет задачи ухудшить ситуацию, в которой оказались арендаторы.
Смена собственника не ведёт к прекращению договора аренды. Что с договорами аренды со старым собственником? Как они защищали интересы арендаторов? И если не защищали, то почему тогда все эти защитники молчали?
БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТА через WhatsApp и Telegram
Дополнительная информация ЗДЕСЬ
Телефоны для справок: 68-31-36, 8-901-6-300-200
-0
Смена собственника не ведёт к прекращению договора аренды. Что с договорами аренды со старым собственником? Как они защищали интересы арендаторов? И если не защищали, то почему тогда все эти защитники молчали?
Вот тут и есть ключевой вопрос. Насколько я знаю, договор заключался на короткий промежуток времени. В этом был смысл собственников, чтобы держать арендаторов на коротком поводке и могли пересматривать арендную плату в кратчайшие сроки.
Все к этому привыкли, что договора пролонгировались и все жили не тужили. До сегодняшнего дня. Новый собственник не нарушает никаких условий, фактически, кабального договора аренды.
И все арендаторы встали перед неприятным фактом, оказалось, что та бумажка, которая была для них договором - для второй стороны было лишь временным источником дохода, а не обязательствами.
Если бы действия собственника нарушали права арендаторов, то уже в арбитраже была куча исков, а так ... все полагались и полагаются на добрую волю собственника. И вот тут оказалось, что воля перестала быть доброй.
-0
А в чем проблема? Помещение Шанхайки несколько лет стояло на продаже, все об этом знали и предполагали, что новый владелец может всех попросить освободить помещение. Однако, не смотря на это, арендаторы не искали новые помещения для торговли, а получали лицензии именно на Шанхайку. Пришел новый владелец, он намерен зарабатывать деньги на принадлежащей ему площади. Почему он должен вникать в проблемы арендаторов?
-0
