Ангарские риелторы считают, что стали жертвами конкурентов
В Ангарске горят агентства недвижимости. Сами риелторы считают, что их поджигают коллеги, которые недовольны демпингом в сфере этих услуг. Полиция не раскрыла еще ни одного поджога. Три дня назад снова поступило сообщение о возгорании офиса одного из агентств.
История поджогов
Поджоги начались 2 декабря 2013 года. Около четырех часов утра дежурному сообщили, что в 86-м квартале Ангарска загорелся офис агентства недвижимости. Пожарные сразу сориентировались, что очаг возгорания — защитные жалюзи. Было эвакуировано 15 жителей дома.
В ночь с 11 на 12 января этого года злоумышленники подожгли сразу два офиса: агентства недвижимости «Проспект», что находится в 7-м микрорайоне Ангарска, и агентства «Крепость» в 55-м квартале. Разница в поджогах была от силы в тридцать минут. «Крепость» получила наименьшие повреждения только потому, что огонь начал тушить молодой человек, который воспользовался огнетушителем из своего автомобиля.
Ночью 26 февраля — снова два поджога. В помещение риелторской компании в 86-м квартале города неизвестные забросили емкость с зажигательной смесью, а в другой офис, в 177-м квартале, кинули горящую тряпку. Обошлось без возгораний.
В прошедшую пятницу произошло задымление еще в одном агентстве недвижимости.
Поначалу у пострадавших была информация, будто бы полицейские констатировали, что первые три поджога были совершены похожи, почерк один. Спустя какое-то время в ГУВД Иркутской области прокомментировали ситуацию так: поджоги никак не связаны между собой.
Проверялась информация о том, что два поджога — это дело рук уволенного из агентства сотрудника. В третьем случае посчитали, что к поджогам причастны клиенты, недовольные сделкой.
Виноваты конкуренты?
Пока полиция собиралась с мыслями, ангарские риелторы, пострадавшие от поджогов, выдвинули свою версию. Они категорически не принимают версию о том, что это дело рук обиженного сотрудника. Все они знают этого сотрудника, также они не допускают мысли о том, что это мог быть недовольный клиент.
Версия риелторов возвращает ангарский риелторский бизнес в девяностые. Пострадавшие считают, что причиной послужило профессиональное объединение девяти агентств в Ангарскую гильдию риелторов. Объединившиеся риелторы повели свой бизнес на новых условиях, которые, как они считают, не понравились конкурентам.
— Гильдию, которая контролируется российской гильдией в Москве, мы создали для того, чтобы сделать рынок прозрачным. До того в Ангарске работали правила, установленные еще в девяностых тремя крупными игроками. Но в течение времени в городе возникла конкуренция. Мы решили старые правила переломить, вывести профессию на новый уровень — обучили риелторов, снизили процентную ставку. Конечно же, это не могло понравиться конкурентам, — считает Наталья Севостьянова, президент Ангарской гильдии риелторов.
Пострадавших от поджогов действительно объединяет то, что все они входят в свежеиспеченную риелторскую гильдию. После того как она была создана, сотрудники агентств, в нее входящих, неоднократно отмечали повреждение жалюзи на дверях и окнах офисов. Поначалу принимали это за попытки воров проникнуть внутрь. Но поджоги навели риелторов на мысль, что дело как раз в создании гильдии. Кстати, директор агентства «Проспект» — президент гильдии. Директора пострадавших агентств — президент, вице-президент и заместитель президента гильдии.
Неоднократно против гильдии распространяли листовки, издавали газеты. Один из таких экспонатов черного пиара Наталья Севостьянова принесла с собой в полицию как доказательство того, что на риелторов покушались информационно.
Против честного бизнеса
Отношения с правоохранительными органами у риелторов не то что не складываются — их просто еще нет. Анну Баранову, например, только один раз вызывали в полицию — после поджога. Наталья Севостьянова навестила правоохранителей в прошедший понедельник.
— В понедельник была в полиции. Хотя столько времени прошло с наших первых пожаров, они только начали собирать информацию. Почему? Запишусь на прием к полицейскому начальству, потому что эту войну против нас надо остановить.
На Ангарском риелторском рынке возникло замешательство. Так, сейчас в Ангарской гильдии риелторов только шесть агентств: одно приостановило свою деятельность, не желая рисковать имуществом, второе по той же причине вышло. А третье покинуло гильдию, так как риелторы решили, что не готовы работать по новым стандартам.
Между тем пострадавшие ангарские риелторы обратились за поддержкой в Российскую гильдию риелторов — и получили ее.
— В резолюции от российской гильдии написано, что нашу, ангарскую, ситуацию представители гильдии приняли к сведению. И если не будет принято мер, то Российская гильдия риелторов будет действовать через Москву, потому что в этом они усматривают действия, направленные против честного бизнеса.
На сегодняшний день о ней только сочувствуют.Возможно поэтому в Иркутске сделку можно сделать договорной в пределах 20-30 тысяч рублей,а не как в Ангарске 4 процента от стоимости квартиры.У нас безумные цены на услуги риэлторов,причем сами исполнители-риэлторы получают гроши.Львиную долю получают директора Агенств Недвижимости.По политике Горбачева,чем больше организаций,тем меньше должна стоить услуга.А у нас все наоборот.Страна Дураков.
-0
СМ Номер один пишет: До того
СМ Номер один пишет: Кстати,
А вообще кто нить может мне сказать почему так цены дуются на жил площадь в нашем славном городишке? чем они подкреплены? на чём они основаны? может г.Ангарск считается экономически привлекательным городом?
АН искусственно завышают цены потому что спрос на жилье растет как на дрожжах,и денег у ангарчан стало слишком много,надо же их куда-то тратить.Вы посмотрите сколько стало в городе машин,уже чтоб дорогу перейти по полчаса стоишь ждешь пока все проедут.
-0
МмМ пишет: А вообще кто нить
А вообще кто нить может мне сказать почему так цены дуются на жил площадь в нашем славном городишке? чем они подкреплены? на чём они основаны?
Дуются цены в основном на однушки. Немного на двушки. Это самые ходовые квартиры для молодежи. Все остальное простаивает и цена не сильно поднимается. А основаны они на спросе.
Вы посмотрите сколько стало в городе машин,уже чтоб дорогу перейти по полчаса стоишь ждешь пока все проедут.
Копни историю этих машин и больше половины из них заложены в банке под автокредит.
-0
wowan1085,Проведите аналогию
wowan1085,Проведите аналогию между риелтором и вашим парикмахером. Да, аналогия абсолютно умозрительная и тем не менее весьма показательная. Почему вы ходите в салон, а не стрижетесь самостоятельно или не просите своих друзей подстричь вас? Согласитесь, это довольно абсурдный вопрос. Ответ на него очевиден: парикмахер гарантирует вам отличную модную прическу, которую не придется стыдливо прятать под шапкой. И эта гарантия стоит тех денег, которые просит специалист-профессионал. Но что такое плохая прическа по сравнению с сотнями тысяч рублей, потерянных на неудачной сделке с недвижимостью? Или по сравнению с длительными судебными разбирательствами и юридическими проблемами, которые нередко случаются по неопытности, нечестности покупателя или продавца? И если вы согласны платить личному парикмахеру за хорошую стрижку, то сложно спорить о целесообразности затрат на риелтора. Ведь именно свой личный риелтор является гарантом хорошего выбора квартиры и вашей безопасности в сделке. 
... Тогда Соченяй Мечты 
-0
А новость просто очередной
Ваш семейный
Горожанка, Банальный
Ваш семейный риэлтор, значит
Дуются цены в основном на однушки. Немного на двушки. Это самые ходовые квартиры для молодежи. Все остальное простаивает и цена не сильно поднимается. А основаны они на спросе.
И раздуваются они сертификатами... они по размерам как раз по стоимости наших однешех/ ушатаных двушек... Выгребается все по чистую...
Копни историю этих машин и больше половины из них заложены в банке под автокредит.
Да, процентов 70 - машины взятые в кредит нищебродами, ноющих потом на ЖА о дорогом бензине, дорогом масле и забившие все дворы на ночь, не в силах наскрести 70р на стоянку.....
-0
Путин пишет: Знаю дурачков
Путин пишет: Знаю дурачков
Горожанка пишет: сейчас-то
Cayman пишет: Ты сильно
Ваш семейный риэлтор
wowan1085,Проведите аналогию
Новое
Автор: Ваш семейный риэлтор, дата: 09.03.2014 - 12:26
wowan1085,Проведите аналогию между риелтором и вашим парикмахером. Да, аналогия абсолютно умозрительная и тем не менее весьма показательная. Почему вы ходите в салон, а не стрижетесь самостоятельно или не просите своих друзей подстричь вас? Согласитесь, это довольно абсурдный вопрос. Ответ на него очевиден: парикмахер гарантирует вам отличную модную прическу, которую не придется стыдливо прятать под шапкой. И эта гарантия стоит тех денег, которые просит специалист-профессионал. Но что такое плохая прическа по сравнению с сотнями тысяч рублей, потерянных на неудачной сделке с недвижимостью? Или по сравнению с длительными судебными разбирательствами и юридическими проблемами, которые нередко случаются по неопытности, нечестности покупателя или продавца? И если вы согласны платить личному парикмахеру за хорошую стрижку, то сложно спорить о целесообразности затрат на риелтора. Ведь именно свой личный риелтор является гарантом хорошего выбора квартиры и вашей безопасности в сделке.
я лично сам постригаюсь, а пока спеца найдёшь пуд соли скушаешь, одно радует волосы быстро растут:). Договор кстати тоже не проблема. можно взять просто у знакомых и составить аналогичный, проверить тоже всё можно самостоятельно.
На сколько я понимаю гарантии чистоты нет ни в одном агенстве, я допустим когда квартиру проверял, агенство не удосужилось проверить ВСе долги. оставили порядка 3-х тысяч, кроме того выбивал почти месяц выписку из квартиры, это кстати самое серьзное, насколько я помню, если на момент продажи ктото из старых остался не выписанным, выписать можно только через суд(строчка про выписку в договоре всегда есть, но... как обидно, когда ты уже мебель в голове купил и расставил в новой хате, даещё и все огни и воды прошёл, договорился так сказать... и тут облом в любом виде, съезжать обратно очень сложно, на этом честно говоря бизнес агенств и построен, человек редко отказывается если его уже уболтали, в нём теплится всегда надежда,а вдруг не кинут, вдруг всё хорошо.. за мной же АГЕНТСВО, они же профи, а эти профи бывают и законы не знаю, они как продавцы на рынке, могут договорится, улыбнуться, войти в доверие так сказать, такая причёска дорого стоит . Кроме того реально факт того что квартира не продана несколько раз и вы не первый покупатель а допустим второй вы узнаете только перед тем как документы получать будете на её самую квартиру Обезопасить себя можно только самому, как в любви , а так не одно агенство не поможет , это как машину покупать,можно взять без доков "подешевле"", а потом править их, если на авось, авто повиснет, придётся опять дурака искать, или "знакомого" чтобы с доками помог.
Но если квартира стоящая и тебя "честно" обманули, почему не отдать эти денги. "ЧЕСТНО" - это без гемора, чтобы все доки правильные, заехал и живи-а не бегай и бойся.
-0
Горожанка пишет: Стесняюсь
ВАНТУЗ, Уважаемый, вы про АН
