Жители дома № 20 в квартале 92/93 встретились с заместителем мэра Андреем Сафроновым по актуальным вопросам

Встреча заместителя мэра Андрея Сафронова, представителей администрации, управляющей компании, энергосбыта, водоканала с жителями квартала 92/93 Ангарска состоялась по инициативе депутата по округу Юлии Букрей. Почти все темы касаются работы жилищной компании, условий договора управления многоквартирным домом, действующего тарифа, а также способа начисления платы за коммунальные услуги исходя из площади помещений.

Как рассказала руководитель управляющей компании «Иркутская» Наталья Тарбеева, в 2017 году решением общего собрания был утвержден тариф за содержание жилья в размере 39 рублей 31 копейка, из них 6 рублей 20 копеек – за текущий ремонт. Начисления производились на жилую площадь комнаты в соответствии со свидетельством о праве собственности или договором соцнайма.

С 1 января 2022 года способ начисления приведен в соответствие с законодательством. В свидетельстве о праве собственности у жильцов прописано, что это комната в коммунальной квартире. Количество квартир в доме – 19, количество комнат в них – 220. Поэтому при начислении платы пропорционально площади комнаты учитываются и все нежилые помещения, в том числе постирочные, коридоры, сушилки. Таким образом, за счет дополнительных помещений площадь комнаты в квитанциях выросла на 2-3 квадратных метра. Соответственно и финансовая нагрузка на жильцов увеличилась в среднем на 100 рублей в месяц. Для многих это стало неожиданным и непонятным фактом и усугубило недоверие к работе жилищной компании. По словам Натальи Тарбеевой, жители дома № 20 неохотно платят за услуги. Процент собираемости платы составляет порядка 50 %, а задолженность перед УК – около 5 млн. рублей.

Андрей Сафронов пояснил, что для слаженного взаимодействия жителей с обслуживающей организацией и исключения непониманий важно выбрать совет дома и старшего: «Первое, что нужно сделать – это создать деятельный и эффективный совета дома. Никакие решения сегодня не могут быть приняты без решения общего собрания жильцов».

Затем предложено провести общее собрание, где представитель УК объяснит, какой перечень услуг входит в тариф, метод расчета. Все дальнейшие вопросы, связанные с работой жилищников, можно будет рассматривать при помощи совета.

Также на встрече обсудили вопрос оказания помощи жильцам, в том числе многодетной женщине, комнаты которых пострадали в результате пожара в соседнем помещении.

Со строительными материалами поспособствовала администрация, специалисты жилищной компании провели обследование и ремонт электропроводки, а волонтеры помогут с уборкой комнаты от копоти.

Для решения юридических вопросов Юлия Букрей привлекла специалиста Иркутской областной общественной организации помощи нуждающимся «Благо», руководителем которой она является.

«Вопросов на округе очень много. Есть такие, которые беспокоят в первую очередь. Один из них касается дома № 20 в квартале 92/93. Проблемы копились годами. У жителей сформировалось недоверие к власти, к депутатам Думы прошлых созывов. Моя задача – урегулировать ситуацию. Считаю, что депутат – это мостик между избирателями и администрацией города. Я вижу, что представители власти открыты к общению и помощи людям, нацелены решать проблемы, идут навстречу. Сегодня наметили план действий. Будем вместе работать», – сказала Юлия Геннадьевна.